Description
Cette maison individuelle de 1979 offre une surface habitable d’environ 168 m² sur un terrain de 4 ares 78, idéale pour un projet de vie modulable selon vos envies.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement deux pièces indépendant, parfait pour un adolescent en quête d’autonomie, pour accueillir un parent à proximité ou encore pour générer un revenu locatif. Ce niveau comprend également
un hall d’entrée, une buanderie et un garage double en enfilade.
A l’étage, un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine indépendante s’ouvre sur deux balcons. Trois chambres, une salle de bains et un toilette complètent l’ensemble.
Prévoir quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques du bien
Surface : 168 m²
Terrain : 478 m²
Année de construction : 1979
Etat général : Travaux à prévoir
Nombre d’étages : 2
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Chauffage : Individuel
Cuisine : Independante
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon : oui
Jardin : oui
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe F
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.
