Route des vins
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Route des vins

BEBLENHEIM
Maison - 4 chambres - 1 salle de bain - 185.17m²
Vente
329 000 €
Ref. 5140

Description

Au coeur du vignoble, entre Colmar et Sélestat sur la route des vins, venez visiter cette maison de village alsacienne datant 1796.

Répartie sur trois niveaux, celle ci se compose :
au niveau de la rue, un rez de chaussée d’environ 120m2 composé d’un garage (porte étroite), un atelier, une buanderie chaufferie une cave à vin communiquant avec le hall d’entrée vous menant au 1er étage composé des espaces de vie (un salon, un séjour), un couloir, un WC indépendant , une salle de bains, une cuisine avec accès à l’extérieur de la maison.

Au deuxième étage un dégagement, 3 chambres dont une accompagnée d’une salle d’eau avec WC et une pièce donnant avec accès aux combles aménagés.

Au dernier niveau se trouvent deux chambres en enfilades, une salle d’eau avec WC et un petit grenier.

Une très grande terrasse de 45m2 et un espace « jardinet » de
60m2 forment la partie extérieure de la maison.

A visiter sans tarder.

Caractéristiques du bien

Surface : 185.17 m²

Terrain : 240 m²

Année de construction : 1796

Etat général : Bon Etat

Nombre d’étages : 3

Pièces : 7

Chambres : 4

Salle de bain : 1

Chauffage : Individuel

Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee

Eau chaude : Ballon électrique

Cave : oui

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive - classe F

À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.


Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3390€ et 4644€ au 01/01/2021


Localisation


À propos du prix

329 000 €
honoraires à la charge du vendeur
Barème des honoraires

COLMAR IMMO

3 Avenue d'Alsace
68000 COLMAR
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