Description
Sur les hauteurs de Ribeauvillé, au coeur du vignoble alsacien, cette propriété de caractère construite en 1932 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement remarquable.
Développant environ 1 820 m² de surface bâtie sur un domaine de 318,71 ares (3,18 hectares), cet ensemble immobilier offre de très beaux volumes et une architecture authentique permettant la réalisation de nombreux projets haut de gamme.
Le bâtiment principal s’élève sur plusieurs niveaux et accueille de vastes espaces de réception, des salles de réunion, une cuisine professionnelle, des salons, plusieurs appartements ainsi que de nombreuses chambres indépendantes. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’une accessibilité PMR facilitant l’exploitation pour une activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend les espaces d’accueil et de services avec terrasse, bureau, salle, cuisine, locaux techniques, salle de réunion, chambre et salle d’eau PMR accessible depuis la terrasse.
Le premier étage accueille les principaux espaces de réception avec un hall donnant accès à une terrasse avec espace bar, une grande salle, une cuisine professionnelle, un salon, des sanitaires ainsi qu’un appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC et un balcon.
Les étages supérieurs se composent de plusieurs appartements indépendants, chambres avec salles d’eau et espaces de vie permettant une exploitation résidentielle ou touristique.
Le dernier niveau comprend une grande salle, des sanitaires avec douches et WC, deux chambres ainsi qu’un appartement supplémentaire.
Le domaine bénéficie également de plusieurs annexes comprenant des combles, une dépendance
servant d’espace de stockage, un cabanon de jardin aménagé pour l’été, une gloriette ainsi qu’une aire de jeux pour enfants.
Le terrain de plus de 3 hectares offre un cadre exceptionnel avec de vastes espaces extérieurs particulièrement recherché dans le vignoble alsacien.
Cette propriété rare présente un fort potentiel pour des projets tels qu’un hôtel de charme, une résidence de tourisme, une maison d’hôtes haut de gamme, un lieu d’événementiel ou un centre de séminaires.
Exclusivité COLMAR IMMO.
Le dossier de présentation complet du bien peut être transmis sur demande.
les DPE a été calculé pour un bâtiment tertiaire
Valeur
consommation d’énergie : C
Consommation estimée : 113 kWhEP/m2.an
Émission de gaz a effet de serre
: D
Estimation des émissions : 26 kg e?qCO2/m2.an
