Description
Située dans le charmant village de Metzeral, au coeur de la Vallée de Munster, cette maison revue en 2021 offre une surface d’environ 145 m², répartie en deux appartements de type 3 pièces.
Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend 3 pièces bien agencées, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire attenante à la salle de bain (idéal bureau ou dressing), ainsi qu’un accès à une cave, parfaite pour du stockage ou un atelier.
Le second appartement, à l’étage, dispose également de 3 pièces, avec un accès direct aux combles et à une grange offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 3,84 ares. Une charmante fontaine, reliée à une source naturelle, agrémente le jardin, apportant un cachet supplémentaire et une touche de fraîcheur au lieu.
Idéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif (location classique ou saisonnière).
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques du bien
Surface : 145 m²
Terrain : 384 m²
Année de construction : 1924
Etat général : Bon Etat
Nombre d’étages : 2
Etage : 1
Pièces : 5
Chambres : 4
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Gaz
Cave : oui
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe F
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5120€ et 6990€ au 01/03/2023
Localisation
À propos du prix
Taxe foncière : 837€
