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ROUTE DES VINS

BEBLENHEIM
Maison - 5 chambres - 2 salle de bains - 234.29m²
Exclusivité
Vente
474 000 €
Ref. 5278

Description

Au coeur du vignoble, entre Colmar et Sélestat sur la route des vins, poussez la porte du portail et entrez dans la grande cour de cet ensemble immobilier desservant d’un côté deux granges pouvant être aménagés au grès de vos envies (appartement, maison, chambres d’hôtes, garage?) et de l’autre cette imposante maison alsacienne à colombage du XVIIIe siècle.
D’une surface de plus de 230m2, cette maison pourra s’adapter à votre projet de vie !
Sa configuration actuelle de type bi-famille (2 appartements) peut aisément se remanier en une spacieuse maison familiale.
Vous pourrez également si le coeur vous en dit aménager les combles de celle-ci de différentes façons, afin d’exploiter tout l’espace disponible.
Son sous-sol aménagé avec accès indépendant, vous permettra d’accueillir famille et amis dans tout le confort que peut proposer un appartement.
Pour compléter l’ensemble, à l’arrière de cette bâtisse, jouissez d’un jardin avec piscine agréablement agencé de sorte à garantir d’agréables moments en toute intimité.
Bien idéal pour projet bi-famille, familles nombreuses, exploitation chambre d’hôtes, location saisonnière, création d’appartements…
Les propriétaires nous ont confié l’exclusivité de la vente. Ils ne souhaitent pas être démarchés directement. Merci de respecter leur choix.

Caractéristiques du bien

Surface : 234.29 m²

Terrain : 953 m²

Année de construction : 1700

Etat général : Bon Etat

Nombre d’étages : 3

Pièces : 7

Chambres : 5

Salle de bain : 2

Chauffage : Individuel

Cuisine : AmenageeEquipee

Eau chaude : Gaz

Balcon : oui

Jardin : oui

DPE & GES

Logement économe
Faible émission de GES

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4890€ au 01/01/2021


Localisation


À propos du prix

474 000 €
honoraires à la charge du vendeur
Barème des honoraires

COLMAR IMMO

3 Avenue d'Alsace
68000 COLMAR
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